41 拿下 (第2/2页)

尴尬了，面积说大不大，说小也不小，干大生意的看不上，干小本生意的买不起，你说谁来接盘？而且接盘之后干什么，都是个大问题。

    至于肖锋说的挂出去卖试试，她也不是没试过，她其实悄悄的找过不少中介，偷偷问过，这店好卖不，可找的人几乎全都摇头晃脑，回答几乎全都一样，除非她的降价幅度大，否则这店，在这个时间点，根本卖不出去。

    当时她也还没和肖争光撕破脸，再加上手头也不缺钱，也就把卖店的事情给搁置了下来，而现在她已经决定出售这店面了，这价格问题，还真是必须得考虑的事。

    另外还有一个问题就是，之前她确实不缺钱，可最近她还真就手头紧，手头紧的主要原因，就是她找到了其他的投资渠道，急需一笔钱去投资。

    “张姐，我们真的没骗你，你看你和我对象也认识很长时间了，咱们一起也吃过几次饭，不算很熟，但也算了解。再说您肯定也从其他渠道打听过，我们真的没说假话。我跟您说句不好听的，我之前从一个同行那里听说了，您前两天试着想出手这店铺，可上次那人出的价格，比今天肖哥出的价还低呢？您觉得，肖哥是不是有诚意？他今天的报价是按照东湖花园住宅的均价给您报的，可您要知道这东湖花园的均价，可是把东湖花园前面的别墅价格都算进去的，不信您查查东湖花园后面那些真正的楼房，那是真正的商品房，您看看它们是什么价格？现在也就两万二三，好点的装修和楼层，才能卖到两万四五的价格，所以肖哥给您出的报价，真的不算低了。我这么和您说，您今天要是不卖，这店铺几年之内，在想出手真的很困难。而且最近国内经济情况不好，房价一直再跌，您再等下去，将来肯定也卖不上这样的价格。”

    小林这神助攻，让肖锋觉得非常满意，这小伙子有眼力，会说话，正是他这样的‘专业’人士的这么一番话，让对面一直犹豫不决的张敏是明显的动摇了。

    “肖先生，您这价格真的就不能再提一提了？”

    张敏毕竟是个女人，一旦心虚就有些乱了阵脚，再加上这几年没怎么在做生意了，一直在家养尊处优，这一旦乱了方寸就有点乱投医的意思，这时候她居然用这样的语气问肖锋，这不上杆子给肖锋送人头呢吗！

    肖锋脸色坚定的摇了摇头：“张姐，我的报价真的不低了，总价算下来三千三百二十五万，您要是不愿意就算了，不过我相信最近几年，都不会有人给我这样的报价了。而且我还得考虑我未来的经营成本，这也是我最高能承受的极限了。再说我可是一次付，不走贷款，时间上可比其他需要贷款的快得多。”

    “你能一次付清？”

    听到肖锋居然要一把付，张敏一下也动了心，这年头有多少人能一次掏出三千多万买房子啊？

    除了那些花钱不眨眼的真土豪，大多数人都要找银行，走贷款，那样一来周期就长了，银行要负责评估，然后还有审批，毕竟现在房贷，尤其是这么一大笔的房贷，在银行体系可不是那么好批下来的，一系列流程走完，俩月都算快的。

    而肖锋如果一把付，那最长也就俩星期，把时间成本算上，她真的赚了，毕竟她还有其他的投资项目，在等着呢。

    “张姐，还有就是内个。。。内个肖争光的事。。。虽然这是你们的家事，但我还是想提醒您一句，小心夜长梦多啊！”

    小林再次送上了神助攻，一提起肖争光，张敏立刻就下定了决心，这笔买卖做了，趁着这家伙现在还不知情，不能来捣乱。

    “那好，就这么定了，就按你的价格来。”

    肖锋这边也是一拍巴掌：“好，咱们明天就去做网签，张姐你给我一个礼拜的时间，我还差一部分钱，明天咱们把合同一签，定金我付了，然后等我拿到钱，立刻就完成交易。”

    “行，就这么办。”

    事情敲定，几个人都非常满意，肖锋和张敏约好了第二天见面的时间，然后就带着小林告辞离开了这里。

    不过接下来，他还有很多事要忙，比如出手狗头金，来筹措资金，他现在才两千四百万左右的身家，这东湖印象全款下来，可是要三千三百二十五万，还差一千万左右的缺口呢。